臺灣房產稅改革將至 房價率先下跌
據臺灣媒體報道，為調控房地產，臺灣即將出臺“房地合*”的全新課稅方案。房屋、土地稅合并計算讓租稅公平之外，還提供自住免稅及長期持有*惠兩大方向，只有*戶房屋的家庭，自住超過5年不用繳稅。但總價低于3000萬(新臺幣，下同)的房屋也在免稅之列，讓市場擔心是否會有投資客轉炒低價房，讓小買家買房更難。
臺灣經濟主管部門預底前定下方案，*快2016實施，房地合*稅啟動。房地稅合*將采實價登陸實質課稅，買賣扣成本后課稅，并與所得稅分開計算，*高稅率達45%。
這*政策將對為成家而買房的自住族更加有利，其規定：僅有1屋、且持有5年以上可免稅;出售總價低于3000萬的房屋可免稅;超過1房但持有10年以上，可減征稅率*高9成。
房地產業者表示，用稅率來懲罰短期炒作，鼓勵長期持有，對于自用族群或是長期持有的族群都會有利。也有學者擔心，房地稅設下3000萬以下免稅的門坎，會引來投資客炒作低總價的房子，造成小買家的負擔。
據統計，全臺近*年來，房價跌幅*大的是新北市淡水區，房價從去年的24.1萬跌至22.76萬，跌幅5.56%。
在臺灣當局對高房價的打壓之下，被視為蛋黃區的臺北市大安區，近日出現了自金融危機以來的*次房價下調，2014年第2季較去年同期下跌2.28%。過去的數年里，該區在*直扮演這全臺房地產上漲的角色，如今率先失守，引來了對房地產是否即將反轉的
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